26 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et du 0.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 67 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 537 mètres
- - Collège Beauregard à 440 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 959 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1065 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Beauregard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 26 Rue de Beauregard se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Beauregard se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 137.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
