41 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et du 6.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 19 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 505 mètres
- - Collège Beauregard à 401 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 983 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1093 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Beauregard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 41 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 41 Rue de Beauregard se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Beauregard se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 149.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
