28 Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et de 0.3 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 28 Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 50 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 871 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1464 mètres
- - Ecole Matile à 727 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 28 Rue de Bel Air se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bel Air par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Bel Air se situe 36.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 9.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
