Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Dunant

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 158 € en 2020 à 3 003 € en 2025 (-4.88%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 158 €	2 652 €	3 254 €		2 870 €	3 003 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Dunant

Rue Dunant, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Dunant (2 781 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 43.74%) et nettement en dessous de la moyenne de Charente-Maritime (- 30.01%).

Le prix au m² des maisons Rue Dunant (4 188 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 7.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 43.28%).

À propos du quartier

Rue Dunant est située dans le quartier Bel-Air, qui compte 2054 habitants, composés à 57.64 % de femmes et 42.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.04 %) et de maisons (26.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Dunant

Les ventes enregistrées Rue Dunant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste