Rue Dunant, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dunant, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dunant dans son marché local
Prix Rue Dunant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dunant se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dunant à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Dunant est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dunant
Les ventes enregistrées Rue Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 166 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 884 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1625 mètres
- - Ecole Matile à 584 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dunant
Adresses Rue Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dunant, classées par tranches de numéros.
