2 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 3 locaux - 66 parkings - 2081 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 499 mètres
- - Collège Albert Camus à 499 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 386 mètres
Ventes au 2 Rue de Bongraine
Les 9 ventes au 2 Rue de Bongraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bongraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bongraine par rapport à la voie
Sur Rue de Bongraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Rue de Bongraine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bongraine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bongraine se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bongraine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bongraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bongraine
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