22 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bongraine, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 662 mètres
- - Collège Albert Camus à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 444 mètres
Ventes au 22 Rue de Bongraine
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bongraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bongraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bongraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bongraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bongraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bongraine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bongraine par rapport à la voie
Sur Rue de Bongraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 22 Rue de Bongraine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bongraine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bongraine se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 69.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
