24 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bongraine, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue de Bongraine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandin (Jean Moulin) à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 671 mètres
- - Collège Albert Camus à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bongraine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bongraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bongraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bongraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bongraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bongraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bongraine dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bongraine par rapport à la voie
Sur Rue de Bongraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 24 Rue de Bongraine se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bongraine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bongraine se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 85.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
