2 Rue de Bretagne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 414 € à 4 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bretagne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 039 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Bretagne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 20 parkings - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 725 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 553 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 289 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 156 mètres

Ventes au 2 Rue de Bretagne

Les 0 ventes au 2 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bretagne se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 1.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,569 €)

Place de l'Île de France, 17000 La Rochelle(4,166 €)

Rue de Normandie, 17000 La Rochelle(4,090 €)

Square du Maine, 17000 La Rochelle(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.