4 Rue de Bretagne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 1.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de Bretagne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 714 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 552 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 282 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 4 Rue de Bretagne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bretagne se situe 6 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 113.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
