10 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1190 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 466 mètres
Ventes au 10 Rue de Caen
Une vente a été recensée au 10 Rue de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Caen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 10 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 10 Rue de Caen se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Caen par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Caen se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
