8 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°10 et de 1.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1186 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 468 mètres
Ventes au 8 Rue de Caen
Une vente a été recensée au 8 Rue de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 8 Rue de Caen se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Caen par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caen se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
