12 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Caen, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 102 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 12 Rue de Caen, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1197 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 464 mètres
Ventes au 12 Rue de Caen
Les 0 ventes au 12 Rue de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 12 Rue de Caen se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Caen par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Caen se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 3.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Caen
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Caen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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