15 Rue de Caen, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 105 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de Caen, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 15 Rue de Caen, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugouin à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1224 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 1207 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 452 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 452 mètres

Ventes au 15 Rue de Caen

Les 0 ventes au 15 Rue de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Caen dans son marché local

Prix du 15 Rue de Caen par rapport à la voie

Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 15 Rue de Caen se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Caen par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Caen se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 17000 La Rochelle(4,304 €)

Rue de Brest, 17000 La Rochelle(3,921 €)

Rue Saint Nazaire, 17000 La Rochelle(3,854 €)

Rue de Saint-Malo, 17000 La Rochelle(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Caen

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.