105 Rue de Coureilles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Coureilles, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°84 et de 14.67 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 105 Rue de Coureilles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 284 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 1082 mètres
Ventes au 105 Rue de Coureilles
Les 11 ventes au 105 Rue de Coureilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Coureilles dans son marché local
Prix du 105 Rue de Coureilles par rapport à la voie
Sur Rue de Coureilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 105 Rue de Coureilles se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Coureilles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Coureilles se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 52.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
