Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vautreuil, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vautreuil dans son marché local
Prix Rue de Vautreuil par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vautreuil se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vautreuil à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de Vautreuil est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vautreuil
Les ventes enregistrées Rue de Vautreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vautreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 394 mètres
- - La Rochelle à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 563 mètres
- - Collège Albert Camus à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 454 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vautreuil
Adresses Rue de Vautreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vautreuil, classées par tranches de numéros.
