Rue de Roux, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roux, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roux dans son marché local
Prix Rue de Roux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roux se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roux à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de Roux est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roux
Les ventes enregistrées Rue de Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 180 mètres
- - La Rochelle à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 89 mètres
- - Collège Albert Camus à 892 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 267 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 930 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 635 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roux
Adresses Rue de Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roux, classées par tranches de numéros.
