203 Rue de Coureilles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue de Coureilles, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°201 et de 19.28 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 203 Rue de Coureilles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 794 mètres
- - Collège Albert Camus à 794 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 390 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 480 mètres
Ventes au 203 Rue de Coureilles
Les 8 ventes au 203 Rue de Coureilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de Coureilles dans son marché local
Prix du 203 Rue de Coureilles par rapport à la voie
Sur Rue de Coureilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 203 Rue de Coureilles se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de Coureilles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue de Coureilles se situe 32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 90.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
