15 Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Dompierre, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 9 parkings - 510 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 313 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 922 mètres
- - Collège Beauregard à 889 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 621 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1021 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 201 mètres
Ventes au 15 Rue de Dompierre
Les 5 ventes au 15 Rue de Dompierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Dompierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Dompierre, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Dompierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Dompierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Dompierre dans son marché local
Prix du 15 Rue de Dompierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dompierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 15 Rue de Dompierre se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Dompierre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Dompierre se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Dompierre à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Dompierre est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
