31 Rue de Jéricho, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Jéricho, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°29 et du 4.51 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Jéricho, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 158 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 869 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 640 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Jéricho
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Jéricho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Jéricho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Jéricho, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jéricho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Jéricho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Jéricho dans son marché local
Prix du 31 Rue de Jéricho par rapport à la voie
Sur Rue de Jéricho, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 31 Rue de Jéricho se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Jéricho par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Jéricho se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Jéricho à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Jéricho est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
