3 Rue de l'Abreuvoir, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de l'Abreuvoir, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 161 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 676 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 545 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 479 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abreuvoir, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
