Rue de la Noue, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Noue, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Noue dans son marché local
Prix Rue de la Noue par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Noue se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Noue à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de la Noue est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Noue
Les ventes enregistrées Rue de la Noue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Noue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Verdun (Y) à 193 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 635 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 506 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 437 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Noue
Adresses Rue de la Noue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Noue, classées par tranches de numéros.
