14 Rue de l'Ange Gardien, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ange Gardien, affiche un prix moyen de 6 389 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 14 Rue de l'Ange Gardien, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 18 parkings - 907 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Minimes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 868 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 611 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Ange Gardien
Les 11 ventes au 14 Rue de l'Ange Gardien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ange Gardien dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ange Gardien par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ange Gardien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 14 Rue de l'Ange Gardien se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ange Gardien par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Ange Gardien se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 96.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
