3 Rue de l'Echelle de la Couronne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Echelle de la Couronne, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 4.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Echelle de la Couronne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 94 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 406 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 359 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 406 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 360 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Echelle de la Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Echelle de la Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Echelle de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Echelle de la Couronne, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Echelle de la Couronne dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Echelle de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelle de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 3 Rue de l'Echelle de la Couronne se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Echelle de la Couronne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Echelle de la Couronne se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 79.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Echelle de la Couronne à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Echelle de la Couronne est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
