22 Rue de l'Evescot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Evescot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pilori à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 179 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 307 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 251 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 307 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 252 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 241 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Evescot
Les 5 ventes au 22 Rue de l'Evescot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Evescot dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Evescot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evescot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 22 Rue de l'Evescot se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Evescot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Evescot se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 36.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Evescot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Evescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Evescot
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