2 Rue de l'Île Bouchard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Île Bouchard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 4 logements - 601 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0909 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 125 mètres
- - La Rochelle à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 247 mètres
- - Collège Albert Camus à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 945 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 227 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Île Bouchard
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Île Bouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Île Bouchard dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Île Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 2 Rue de l'Île Bouchard se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Île Bouchard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Île Bouchard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Île Bouchard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Île Bouchard
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