Square Louis Giraudeau, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Louis Giraudeau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis Giraudeau dans son marché local
Prix Square Louis Giraudeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis Giraudeau se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis Giraudeau à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Square Louis Giraudeau est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Louis Giraudeau
Les ventes enregistrées Square Louis Giraudeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Louis Giraudeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 88 mètres
- - La Rochelle à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 193 mètres
- - Collège Albert Camus à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis Giraudeau
Adresses Square Louis Giraudeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis Giraudeau, classées par tranches de numéros.
