Square Louis Giraudeau, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Square Louis Giraudeau

Square Louis Giraudeau, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Louis Giraudeau (4 751 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 3.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 19.56%).

Le prix au m² des maisons Square Louis Giraudeau (4 445 €) se situe dans la moyenne de La Rochelle (- 1.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 52.09%).

À propos du quartier

Square Louis Giraudeau est située dans le quartier Les Minimes Tasdon, qui compte 4786 habitants, composés à 53 % de femmes et 47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.21 %) et de maisons (43.67 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Square Louis Giraudeau

Les ventes enregistrées Square Louis Giraudeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste