5 Rue de l'Île Bouchard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Île Bouchard, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de l'Île Bouchard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 94 mètres
- - La Rochelle à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 228 mètres
- - Collège Albert Camus à 228 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 850 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 987 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 266 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Île Bouchard
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Île Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Île Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Île Bouchard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Île Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Île Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Île Bouchard dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Île Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 5 Rue de l'Île Bouchard se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Île Bouchard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Île Bouchard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 127 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
