26 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognehors à 244 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 839 mètres
- - Collège Beauregard à 788 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 770 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 951 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Oise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 26 Rue de l'Oise se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Oise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Oise se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 184.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
