2 Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barroere, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°11 et de 10.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 228 mètres
- - La Rochelle à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 293 mètres
- - Collège Albert Camus à 688 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 800 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 323 mètres
Ventes au 2 Rue de la Barroere
Les 8 ventes au 2 Rue de la Barroere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barroere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barroere par rapport à la voie
Sur Rue de la Barroere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 2 Rue de la Barroere se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barroere par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Barroere se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
