22 Rue de la Chaîne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chaîne, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 22 Rue de la Chaîne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 257 mètres
- - La Rochelle à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 423 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 942 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 773 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 934 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chaîne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chaîne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaîne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaîne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chaîne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaîne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 22 Rue de la Chaîne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chaîne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Chaîne se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 202.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
