Rue des Carmes, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue des Carmes

Rue des Carmes, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Carmes (4 959 €) se situe dans la moyenne de La Rochelle (+ 0.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 24.78%).

Le prix au m² des maisons Rue des Carmes (5 539 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 22.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 89.52%).

À propos du quartier

Rue des Carmes est située dans le quartier Centre Préfecture, qui compte 2489 habitants, composés à 56.71 % de femmes et 43.29 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.75 %) et de maisons (5.96 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Carmes

Les ventes enregistrées Rue des Carmes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste