3 Rue de la Charente, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°1 et du 1.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue de la Charente, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 142 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 428 mètres
- - Collège Beauregard à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1229 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 414 mètres
Ventes au 3 Rue de la Charente
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Charente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Charente, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Rue de la Charente se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charente par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charente se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 43.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
