13 Rue de la Cite, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 13 Rue de la Cite, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 13 Rue de la Cite se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cite par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cite se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
