38 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et du 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 966 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 441 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 733 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 556 mètres
Ventes au 38 Rue de la Commune
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Commune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Commune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 38 Rue de la Commune se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Commune par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Commune se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 78.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
