21 Rue de la Descenderie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Descenderie, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°19 et du 2.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue de la Descenderie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 663 mètres
- - Collège Beauregard à 630 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 631 mètres
Ventes au 21 Rue de la Descenderie
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Descenderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Descenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Descenderie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Descenderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Descenderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Descenderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Descenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Descenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 21 Rue de la Descenderie se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Descenderie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Descenderie se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 103.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
