35 Rue de la Descenderie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Descenderie, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et du 1.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue de la Descenderie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 730 mètres
- - Collège Beauregard à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1137 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Descenderie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Descenderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Descenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Descenderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Descenderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Descenderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Descenderie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Descenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Descenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 35 Rue de la Descenderie se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Descenderie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Descenderie se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
