53 Rue de la Descenderie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Descenderie, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°67 et de 4.6 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 53 Rue de la Descenderie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 843 mètres
- - Collège Beauregard à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1059 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 811 mètres
Ventes au 53 Rue de la Descenderie
Les 2 ventes au 53 Rue de la Descenderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Descenderie dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Descenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Descenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 53 Rue de la Descenderie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Descenderie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Descenderie se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 120.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
