9 Rue de la Descenderie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Descenderie, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 2.36 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 9 Rue de la Descenderie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Du Fief De La Mare à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 609 mètres
- - Collège Beauregard à 586 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Descenderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Descenderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Descenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Descenderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Descenderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Descenderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Descenderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Descenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Descenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 9 Rue de la Descenderie se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Descenderie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Descenderie se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
