6 Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 111 mètres
- - La Rochelle à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 693 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 913 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 241 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 909 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 161 mètres
Ventes au 6 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fabrique, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 6 Rue de la Fabrique se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fabrique par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fabrique se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 87.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
