7 Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 823 €

de 4 907 € à 7 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 4 516 € à 6 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 7 Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Mairie à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 1058 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0321 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0322 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion du Gabut et rempart à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 63 mètres
- La Rochelle à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 645 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 900 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 291 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 895 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 156 mètres

Ventes au 7 Rue de la Fabrique

Les 0 ventes au 7 Rue de la Fabrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 7 Rue de la Fabrique se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fabrique par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Fabrique se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle(5,356 €)

Quai Valin, 17000 La Rochelle(6,147 €)

Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,777 €)

Rue du Duc, 17000 La Rochelle(5,905 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.