5 Rue de la Ferté, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Ferté, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Maubec) à 63 mètres
- - La Rochelle à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 646 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 519 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 632 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 513 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 249 mètres
Ventes au 5 Rue de la Ferté
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Ferté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Ferté, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 5 Rue de la Ferté se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Ferté par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Ferté se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Ferté à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Ferté est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
