1 Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°2 et de 7.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 129 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 398 mètres
- - Collège Beauregard à 265 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1225 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 1 Rue de la Garonne se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Garonne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garonne se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
