Rue Henri Desgranges, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Desgranges, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Desgranges dans son marché local
Prix Rue Henri Desgranges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Desgranges se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Desgranges à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Henri Desgranges est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Desgranges
Les ventes enregistrées Rue Henri Desgranges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Desgranges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 327 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 589 mètres
- - Collège Beauregard à 448 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1712 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 936 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1263 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Desgranges
Adresses Rue Henri Desgranges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Desgranges, classées par tranches de numéros.
