12 Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 128 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 413 mètres
- - Collège Beauregard à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1265 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 12 Rue de la Garonne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garonne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garonne se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 45.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
