11 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 109 mètres
- - La Rochelle à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 553 mètres
- - Collège Albert Camus à 562 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 659 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 103 mètres
Ventes au 11 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Madeleine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 11 Rue de la Madeleine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Madeleine se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 108.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
