9 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 112 mètres
- - La Rochelle à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 549 mètres
- - Collège Albert Camus à 560 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 663 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 9 Rue de la Madeleine se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Madeleine se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 103.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
