12 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 121 mètres
- - La Rochelle à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 537 mètres
- - Collège Albert Camus à 554 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 730 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 679 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 101 mètres
Ventes au 12 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Madeleine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 12 Rue de la Madeleine se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Madeleine se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
