3 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 123 mètres
- - La Rochelle à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 534 mètres
- - Collège Albert Camus à 556 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 678 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Madeleine se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 103.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
