13 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 124 mètres
- - La Rochelle à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 552 mètres
- - Collège Albert Camus à 588 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 634 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 128 mètres
Ventes au 13 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Madeleine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 13 Rue de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
