2 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et de 2.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0904 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 148 mètres
- - La Rochelle à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 508 mètres
- - Collège Albert Camus à 545 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 712 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Madeleine se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 53.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
